에어컨 청소, 집주인 부담인가? 쉬운 방법 알아보고 직접 해결하세요!

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여름철 필수 가전제품 에어컨! 시원한 바람을 불어내주는 에어컨은 우리 삶에 없어서는 안 될 존재이지만, 오랜 사용으로 인해 먼지와 곰팡이가 쌓여 불쾌한 냄새와 함께 냉방 효율 저하까지 초래할 수 있습니다.

에어컨 청소는 누가 해야 할까요? 일반적으로 입주자가 청소 비용을 부담하는 경우가 많지만, 상황에 따라 집주인이 부담해야 할 수도 있습니다.

에어컨 청소, 집주인이 부담해야 하는 경우

• 입주 전에 청소하지 않은 경우: 입주 전에 집주인이 에어컨 청소를 하지 않은 경우, 입주 후 발생하는 먼지와 곰팡이는 입주자의 사용 때문이라고 보기 어렵습니다. 따라서 이 경우에는 집주인이 청소 비용을 부담해야 합니다.
• 특약에 청소 의무 명시: 입주 전에 체결한 계약서에 에어컨 청소 의무가 명시되어 있는 경우, 집주인이 청소 비용을 부담해야 합니다.
• 고장 또는 오작동으로 인한 청소: 에어컨 고장 또는 오작동으로 인해 청소가 필요한 경우, 이는 에어컨 자체의 문제이므로 집주인이 청소 비용을 부담해야 합니다.
• 입주 기간이 오래: 일반적으로 2년 이상 입주한 경우에는 에어컨 사용으로 인한 자연스러운 마모로 간주되어 입주자가 청소 비용을 부담하는 것이 일반적입니다. 다만, 정확한 기간은 계약서나 지역 관행에 따라 다를 수 있으므로 확인이 필요합니다.

에어컨 청소, 집주인이 부담하지 않는 경우

• 입주 후 오랜 기간 청소하지 않은 경우: 입주 후 오랜 기간 청소하지 않아 먼지와 곰팡이가 심하게 쌓인 경우, 이는 입주자의 관리 소홀로 인한 문제이므로 입주자가 청소 비용을 부담해야 합니다.
• 사용자 부주의로 인한 오염: 음식물 찌꺼기, 담배 연기 등 사용자의 부주의로 인해 에어컨이 오염된 경우, 입주자가 청소 비용을 부담해야 합니다.
• 단기간 입주: 짧은 기간 동안 입주한 경우, 에어컨 사용으로 인한 오염이 크지 않을 것으로 예상되므로 입주자가 청소 비용을 부담하는 것이 일반적입니다. 다만, 정확한 기간은 계약서나 지역 관행에 따라 다를 수 있으므로 확인이 필요합니다.

에어컨 청소 방법

에어컨 청소는 전문業者에게 의뢰하는 방법과 직접 하는 방법 두 가지가 있습니다.

전문 業者 의뢰

• 장점: 빠르고 편리하며, 전문적인 기술로 꼼꼼하게 청소해줍니다.
• 단점: 비용이 많이 드는 편입니다.

직접 청소

• 장점: 비용을 절약할 수 있습니다.
• 단점: 시간과 노력이 필요하며, 전문적인 기술이 부족하면 청소 효과가 떨어질 수 있습니다.

직접 청소하기 전에

• 에어컨 사용 설명서를 확인하여 청소 방법을 숙지합니다.
• 안전을 위해 전원을 끄고, 감전 방지를 위해 고무장갑을 착용합니다.
• 준비물: 스크류 드라이버, 젖은 천, 마른 천, 진공 청소기, 에어컨 필터 세척제 등

직접 청소 방법

1. 에어컨 필터 분해 및 세척: 에어컨 필터는 먼지가 가장 많이 쌓이는 부품입니다. 젖은 천과 에어컨 필터 세척제를 사용하여 꼼꼼하게 세척하고, 마른 천으로 물기를 제거합니다.
2. 송풍 팬 및 블로워 팬 청소: 송풍 팬과 블로워 팬에

 

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